横浜のビル・マンション管理を手がける「ニチナンメンテ」がサービス内容をご紹介します。

品質（クオリティー）の維持

建築やビルメンテナンスに関連する業界でも最大のコストとなるのは「人件費」です。当然ながら、能力の高い人は人件費も高く、自社で優秀な人材を確保することはそれだけコストがかかってしまいます。

また、請負業者としては受注金額に応じて人員を割り振りたいのは当然のこと。そのためコストを抑えたプランを申し込むと、「下請けへのアウトソーシング」が行われ、さらに二重三重の下請け構造を生み出していることも多くあるのです。

つまりコストカットが、ひいてはサービス品質の低下につながってしまうのです。

しかしながら、当社では「安かろう悪かろう」ではなく、工夫次第でコストを抑えながら品質を維持した最適な保守・メンテナンスを行うことも可能です。

注目したいのが「自社施工」や「一括管理」。あらゆる建物管理に必要なサービスを自社施工でご提供している当社なら、中間マージンが不要。品質を維持しながらもコストを抑えた、お客様にとってぴったりのサービスをご提供することが可能です。

アフターフォロー体制の充実

法令遵守の観点からも、落成やリフォームから一定期間が経過すれば、相応の保守・メンテナンスが必要です。また、永い目で建物の資産価値を保つためには、定期的なメンテナンスは欠かせません。日常的な清掃や設備点検はもちろん、状況に応じて、補修・修繕をはじめリフォームや大改修なども必要となってくるでしょう。

こういった施工を担当する企業を分散させては、それだけご依頼主様の手間も費用も重複してしまうことになります。

ニチナンメンテは、総合ビルメンテナンスサービス企業です。日常的な清掃や保守・管理を主な業務としながら、定期改修も手がけていますので、相互補完的に効率よく建物の維持管理サービスをご提供いたします。

お問い合わせいただければ、専門知識があるスタッフがオーナー様・管理組合様のお悩みにお答えいたします。ぜひお気軽にご相談ください。